1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市西区
28.2万円/㎡
前年比+44.4%
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壱岐センタービル
福岡県福岡市西区壱岐団地
福岡市地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩9分
1978年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 82.75㎡の場合
相場
2,743万円
33.1万円/㎡
1,955
2,480
3,005
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,005万円
30.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
壱岐センタービル
2,480万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 82.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.75㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,200万円 | 15.3万円 | 2階 | 78.33㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 壱岐センタービル 福岡市西区壱岐団地 | 橋本駅9分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | 伊都の里シャトーアリス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャトー伊都の里ピーシス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅25分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/25 | ふよう小戸ハイツ 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅13分 | 2,599万円 | 28.2万円 | 92.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | スコーレ生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | 大町団地13棟 福岡市西区大町団地 | 姪浜駅17分 | 1,598万円 | 23.5万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | グリーンマンション姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅10分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/10 | エバーライフ新室見 福岡市西区福重三丁目 | 下山門駅25分 | 1,500万円 | 23.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/18 | プラザ室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅6分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション愛宕 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅7分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | グリーンコープ室見川 福岡市西区愛宕一丁目 | 室見駅6分 | 2,960万円 | 35.1万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市西区では44.4%上昇しています。